生活情境長對話：租屋・銀行・區役所

生活情境長對話：租屋・銀行・區役所

本節學習目標

生活長對話嘅核心係：先講目的，聽清條件，再用自己嘅說話確認下一步。 唔需要一口氣講得好長；每次處理一件事，反而容易令對方幫到你。

呢課用租屋睇樓、銀行查詢及區役所問路三個場景，練習：

• 用「〜たいんですが」交代目的，接住提出具體請求。
• 分清「〜に含まれる」同「〜とは別」，問清楚價錢範圍。
• 聽懂「確認します」「分かり次第」等未有結果嘅回覆。
• 用「〜ということですね」確認，聽漏時指出要重講邊一部分。
• 從對話抽出人物、任務、條件及下一步，再換成自己嘅資料。

45分鐘自學安排： 暖身及詞彙5分鐘 → 句型8分鐘 → 三段對話18分鐘 → 練習及詳解10分鐘 → 跟讀與總結4分鐘。先讀日文，第二遍先對拼音及中文。

以下全部係原創教學情境，唔係官方試題或實際辦事指引。對話入面嘅租金、時間、窗口安排只適用於該段故事；真正所需文件、費用、資格及受理方式，要向相關機構確認。本頁冇附錄音，角色朗讀練習亦唔等於已驗證聽力能力。

暖身／複習：四格筆記之後，要加一句確認

上一課用「人物／任務／條件／改動」聽長對話。今課要由聽得明，進一步做到回應得清楚。

明日の午後二時に、駅の東口でお待ちしています。 ashita no gogo niji ni, eki no higashiguchi de omachi shite imasu. 聽日下晝兩點，我會喺車站東出口等你。

筆記可以係「明日14:00／東口」。但真正對話唔應該只係自己記低；要回覆確認。

では、明日の午後二時に、駅の東口ですね。 de wa, ashita no gogo niji ni, eki no higashiguchi desu ne. 咁即係聽日下晝兩點，車站東出口，係嗎？

小自測： 對方講東口，你只聽清兩點，應該直接答「はい」嗎？

先問清地點。可以講「集合場所をもう一度お願いします」（shūgō basho o mō ichido onegai shimasu，麻煩再講一次集合地點）。未聽清嘅內容，唔好當成已確認。

新單詞表

必要書類を教えていただけますか。 hitsuyō shorui o oshiete itadakemasu ka. 可以請你話畀我知需要咩文件嗎？

こちらにお名前をご記入ください。 kochira ni onamae o gokinyū kudasai. 請喺呢度填寫姓名。

「ご記入ください」係禮貌指示，對方叫你填寫。聽到敬語時，仍然要先判斷動作由邊個做。

文法重點①：〜たいんですが，交代目的再提出請求

動詞ます形去ます＋たいんですが，可以用嚟帶出自己想做嘅事。呢度句尾嘅「が」留畀對方接話，唔一定要翻譯成強烈嘅「但是」。

この部屋を見たいんですが、土曜日は空いていますか。 kono heya o mitai n desu ga, doyōbi wa aite imasu ka. 我想睇呢間房，星期六有空檔嗎？

口座を開きたいんですが、必要な書類を教えていただけますか。 kōza o hirakitai n desu ga, hitsuyō na shorui o oshiete itadakemasu ka. 我想開戶，可以請你話畀我知需要咩文件嗎？

目的＋具體問題。 「想開戶」唔等於「已符合資格」，亦唔等於對方已承諾即日辦好。

❌ 文法錯誤： 開くたいんですが。 ✅ 正確接法： 開きたいんですが。動詞「開く（ひらく）」變「開きます」，去ます再接たい。

只講「お願いします」唔係文法錯，但對方未必知道你想睇樓、問價錢，定約時間。先講目的會清楚好多。

小自測： 「変更する」接たい，係「変更たい」定「変更したい」？

変更したい。する → します → し＋たい。

文法重點②：〜に含まれる／〜とは別，問清楚包括咩

管理費は家賃に含まれていますか。 kanrihi wa yachin ni fukumarete imasu ka. 管理費包唔包喺租金入面？

管理費は家賃とは別です。 kanrihi wa yachin to wa betsu desu. 管理費同租金分開計。

「AはBに含まれる」係 A 包含喺 B 之中，唔好倒轉。你問租金包唔包管理費，就將「管理費」放A，「家賃」放B。

❌ 理解錯誤： 聽到「租金加管理費合共68,000円」，就當水電網費都包。 ✅ 保留範圍： 呢個總數只涵蓋已列明嗰兩項。

小自測： 「水道代は別です」可唔可以譯成「水費免費」？

唔可以。「別」係另計。水道代（すいどうだい／suidōdai）即水費。

文法重點③：確認します，唔等於批准咗

担当者に確認します。 tantōsha ni kakunin shimasu. 我會向負責人確認。

分かり次第、ご連絡します。 wakari shidai, gorenraku shimasu. 一知道就會聯絡你。

呢種「次第」接ます形語幹：分かります → 分かり＋次第，表示前項一發生就做後項。仲有「準備ができ次第」等用法。本課先掌握「分かり次第」呢個搭配。

確認中 ≠ 已批准；一知道就通知 ≠ 保證某個時間之前有結果。 對方未講時間，就唔好自行補「今日一定收到電話」。

ご案内できるかどうか、確認します。 goannai dekiru ka dō ka, kakunin shimasu. 我會確認能否為你安排／提供指引。

「〜かどうか」表示是否。呢句保留「可以或唔可以」兩種可能，唔係已經答應。

小自測： 對方話「分かり次第、ご連絡します」，筆記應該寫「已批准」定「等確認後通知」？

等確認後通知。 仲可以追問通知方式，唔好將待辦狀態寫成完成。

文法重點④：〜ということですね，覆述理解

今日は相談だけで、手続きは別の日ということですね。 kyō wa sōdan dake de, tetsuzuki wa betsu no hi to iu koto desu ne. 即係今日只作查詢，正式手續喺另一日辦，係嗎？

呢個句型用嚟總結你理解到嘅安排，等對方有機會糾正。只可以覆述對方已講嘅內容，唔好加自己估嘅承諾。

❌ 情境唔符： 對方只話「確認します」，你就確認「今日辦得好，係嗎？」 ✅ 貼合原意： 「確認後にご連絡いただけるということですね」（kakunin go ni gorenraku itadakeru to iu koto desu ne，確認後你哋會聯絡我，係嗎？）——適用於對方已答應聯絡嘅情境。

小自測： 對方只講「請等一下」，可唔可以覆述成「五分鐘就好」？

唔可以。對方未提供等候時間；需要知道就另外問。

常用句型／表現：卡住時點繼續

すみません、もう少しゆっくり話していただけますか。 sumimasen, mō sukoshi yukkuri hanashite itadakemasu ka. 唔好意思，可以請你講慢少少嗎？

必要な書類の名前を、もう一度お願いします。 hitsuyō na shorui no namae o, mō ichido onegai shimasu. 麻煩再講一次所需文件嘅名稱。

「全部唔明」可以請對方慢慢重講；但如果只係漏咗文件名，指出漏聽部分會更有效。

こちらに書いていただけますか。 kochira ni kaite itadakemasu ka. 可以請你寫喺呢度嗎？

この欄は、何を書けばいいですか。 kono ran wa, nani o kakeba ii desu ka. 呢一欄應該填咩？

「書けばいい」用ば形詢問做法，唔係要求對方幫你編答案。唔識填嘅資料，先問清楚意思。

實際應用①：租屋——問月租，再確認睇樓安排

閱讀任務： 找出每月已知費用、未確認費用、睇樓時間及集合地點。以下金額係教學設定。

客： この部屋を見たいんですが、家賃は月六万五千円ですか。 kono heya o mitai n desu ga, yachin wa tsuki roku-man go-sen en desu ka. 我想睇呢間房，租金係每月六萬五千円嗎？

職員： はい。管理費が別に三千円かかります。 hai. kanrihi ga betsu ni san-zen en kakarimasu. 係，另外有三千円管理費。

客： では、家賃と管理費で月六万八千円ですね。水道代は含まれていますか。 de wa, yachin to kanrihi de tsuki roku-man hassen en desu ne. suidōdai wa fukumarete imasu ka. 咁租金加管理費係每月六萬八千円，係嗎？包唔包水費？

職員： 水道代は別です。入居時に必要な費用については、見積もりをお送りします。 suidōdai wa betsu desu. nyūkyoji ni hitsuyō na hiyō ni tsuite wa, mitsumori o o-okuri shimasu. 水費另計。入住時所需費用，我會寄報價畀你。

客： お願いします。内見は土曜日の午前中にできますか。 onegai shimasu. naiken wa doyōbi no gozenchū ni dekimasu ka. 麻煩你。可以星期六上晝睇樓嗎？

職員： 午前中は難しいですが、午後二時ならご案内できます。 gozenchū wa muzukashii desu ga, gogo niji nara goannai dekimasu. 上晝唔方便安排，下晝兩點就可以帶你睇。

客： では、午後二時にお願いします。どこで待ち合わせればいいですか。 de wa, gogo niji ni onegai shimasu. doko de machiawasereba ii desu ka. 咁麻煩安排下晝兩點。應該喺邊度集合？

職員： 駅の東口でお待ちしています。 eki no higashiguchi de omachi shite imasu. 我會喺車站東出口等你。

客： 土曜日の午後二時に、駅の東口ですね。よろしくお願いします。 doyōbi no gogo niji ni, eki no higashiguchi desu ne. yoroshiku onegai shimasu. 星期六下晝兩點，車站東出口，係嗎？麻煩你。

拆解：三件事唔好混埋

「午前中は難しい」喺呢個預約情境係婉轉表示上晝安排唔到。唔好將「難しい」一律理解成「仍然可以，只係辛苦少少」。

小自測： 客人已經答應租間房嗎？

未。客人只確認睇樓預約，唔係接受租約。睇樓、收報價、簽約係唔同階段。

實際應用②：銀行——問開戶所需資料，未有結果先等確認

閱讀任務： 分清楚客人嘅目的、職員承諾做嘅事，同未獲確認嘅事項。此段唔列開戶資格或通用文件清單。

客： 口座を開きたいんですが、必要な書類を教えていただけますか。 kōza o hirakitai n desu ga, hitsuyō na shorui o oshiete itadakemasu ka. 我想開戶，可以請你話畀我知需要咩文件嗎？

職員： はい。まず、口座をどのようにお使いになる予定ですか。 hai. mazu, kōza o dono yō ni otsukai ni naru yotei desu ka. 好。首先，你打算點樣使用呢個戶口？

客： アルバイトの給料を受け取るために使いたいです。 arubaito no kyūryō o uketoru tame ni tsukaitai desu. 我想用嚟收兼職薪金。

職員： 承知しました。必要な書類について、担当者に確認しますので、少々お待ちください。 shōchi shimashita. hitsuyō na shorui ni tsuite, tantōsha ni kakunin shimasu node, shōshō omachi kudasai. 明白。我會向負責人確認所需文件，請稍等。

客： はい。今日、手続きができるかどうかも確認していただけますか。 hai. kyō, tetsuzuki ga dekiru ka dō ka mo kakunin shite itadakemasu ka. 好。可以亦幫我確認今日能否辦手續嗎？

職員： はい。そちらも確認します。分かり次第、お伝えします。 hai. sochira mo kakunin shimasu. wakari shidai, otsutae shimasu. 好，呢一點我都會確認。一知道就話畀你知。

客： ありがとうございます。必要な書類の名前は、紙に書いていただけると助かります。 arigatō gozaimasu. hitsuyō na shorui no namae wa, kami ni kaite itadakeru to tasukarimasu. 多謝。如果可以將所需文件嘅名稱寫喺紙上，會幫到我好多。

職員： かしこまりました。確認できたら、書いてお渡しします。 kashikomarimashita. kakunin dekitara, kaite owatashi shimasu. 明白。確認好之後，我會寫低交畀你。

拆解：禮貌回應唔代表所有要求已批准

• 客人目的： 開戶收兼職薪金。
• 職員已答應： 查所需文件、查今日能否辦理，確認後寫低交畀客人。
• 仍待確認： 文件清單、今日能否辦理；更冇承諾成功開戶。

「かしこまりました」喺最後一句表示接納寫低資料嘅請求，唔係宣布開戶審核成功。「お使いになる」係尊敬語，職員問客人點樣用；「お渡しします」係謙讓語，職員將資料交畀客人。

小自測： 職員話「そちらも確認します」，「そちら」喺呢度係右邊櫃位嗎？

唔係。呢度指客人啱啱問嘅「今日能否辦手續」嗰件事。指示詞要跟前一句內容解讀。

實際應用③：區役所——搵啱窗口，唔識填就問

閱讀任務： 寫出訪客依序要做嘅事。以下窗口號碼及排隊方式純屬故事設定。

訪客： 引っ越してきたので、住所の手続きについて相談したいんですが。 hikkoshite kita node, jūsho no tetsuzuki ni tsuite sōdan shitai n desu ga. 我啱啱搬過嚟，想查詢地址相關手續。

接待： 三番窓口でご相談ください。先に番号札を取って、番号が呼ばれるまでお待ちください。 sanban madoguchi de gosōdan kudasai. saki ni bangōfuda o totte, bangō ga yobareru made omachi kudasai. 請到三號窗口查詢。先攞號碼籌，等候叫號。

訪客： 先に番号札を取るんですね。ありがとうございます。 saki ni bangōfuda o toru n desu ne. arigatō gozaimasu. 即係先攞籌，係嗎？多謝。

叫號後，訪客到窗口，職員先詢問搬屋情況，再請佢填寫表格。

職員： では、こちらの用紙に、お名前と新しい住所をご記入ください。 de wa, kochira no yōshi ni, onamae to atarashii jūsho o gokinyū kudasai. 咁請喺呢張表格填寫姓名同新地址。

訪客： すみません。この欄は何を書けばいいですか。 sumimasen. kono ran wa nani o kakeba ii desu ka. 唔好意思，呢一欄應該填咩？

職員： そこには、前の住所を書いてください。 soko ni wa, mae no jūsho o kaite kudasai. 嗰度請填之前嘅地址。

訪客： 前の住所ですね。書き終わったら、こちらに持ってくればいいですか。 mae no jūsho desu ne. kakiowattara, kochira ni motte kureba ii desu ka. 即係之前嘅地址，係嗎？填完之後，拎返嚟呢度就可以嗎？

職員： はい。内容を確認しますので、こちらにお持ちください。 hai. naiyō o kakunin shimasu node, kochira ni omochi kudasai. 係，我會核對內容，請拎過嚟呢度。

拆解：填完表，唔等於辦完手續

故事入面嘅順序係：攞籌 → 等叫號 → 聽指示填表 → 唔識嘅欄位問清楚 → 交回核對。最後只講到職員核對內容，唔可以推斷所有地址手續已辦妥。

「前の住所」係之前住嘅地址；「こちらに」指交返當時講緊嘅窗口。離開前唔確定有冇下一步，可以再問：

この後、ほかに必要な手続きはありますか。 kono ato, hoka ni hitsuyō na tetsuzuki wa arimasu ka. 之後仲有其他需要辦嘅手續嗎？

小自測： 對方話「内容を確認します」，可唔可以向朋友報告「已經辦晒」？

未有足夠資料。準確講法係「已填好，等職員核對」。

練習題：先遮住詳解

1. 填空：口座を（開く／開き）たいんですが。
2. 租屋對話中，每月68,000円包括邊兩項？包唔包水費？
3. 客人已確認星期六睇樓，可唔可以推斷已接受租約？
4. 銀行職員話「分かり次第、お伝えします」。A 已批准開戶　B 知道後告知　C 今日一定辦妥。揀最準確嘅意思。
5. 「そちらも確認します」指確認咩？
6. 改錯：書類の名前を書いてもらいますか。原意係禮貌請職員將文件名寫低，請改成清楚嘅請求句。
7. 區役所故事中，應先攞籌，定先直接去三號窗口插入正在進行嘅接待？
8. 填空：「呢欄應該填咩？」＝この欄は、何を（書けば／書くば）いいですか。
9. 原本只聽漏集合地點，請用日文要求對方重講地點。
10. 你想將睇樓時間由下晝兩點改成三點。寫一句交代目的，再問對方可唔可以。

詳解

兩分鐘角色練習

揀其中一段對話，遮住客人嘅日文，跟中文目的自己講一次。第二次改一個資料，例如星期六改星期日、兩點改四點。最後用一句日文確認安排。

自評三項： 有冇講清目的？有冇問清一個條件？有冇將未確認事項誤講成已確定？講得慢但三項清楚，比背得快但搞錯安排更有用。

發音／聽力提示

口座（こうざ）要保留長音

「口座」寫 kōza，こう係兩拍，唔好讀成短短嘅「こ」。同樣，住所嘅「じゅう」係長音，讀 jūsho。

問數字，連費用名稱一齊覆述

管理費が三千円ですね。 kanrihi ga san-zen en desu ne. 管理費係三千円，係嗎？

三千讀さんぜん，八千讀はっせん；唔好見到數字就逐個字直讀。只覆述「三千」容易漏咗係每月管理費，定其他費用。

ご記入／ご相談：先聽出核心動詞

「ご記入ください」「ご相談ください」入面，核心係填寫、查詢。先聽到要做咩，再留意地點同對象。敬語唔會令動作自動換人做：ご記入ください係叫客人填，確認します係職員話自己會確認。

唔好將課本逐句停頓搬晒入真實對話

練習時可先逐句讀，熟悉後按意義分組，例如「土曜日の午後二時に／駅の東口で」。句尾升降同語氣要配合確認或請求；唔需要靠誇張語調表示禮貌。

如想補有聲生活日語，可用國際交流基金嘅 《いろどり 生活の日本語》 選適合自己程度嘅內容。本課三段對話係原創，唔係該教材節錄，亦唔主張兩者與 JLPT 級別一一對應。

本節總結卡

目的 → 問條件 → 確認下一步。
〜たいんですが：先交代想做咩，再提出具體問題。
AはBに含まれる：A包括喺B入面；別です＝另計／分開。
確認します：會確認，未等於有結果。
分かり次第：一知道就通知，唔係某個時間嘅保證。
〜ということですね：覆述已聽到嘅安排，唔加自己估嘅承諾。
聽漏就指出部分；唔識填就問；交表唔等於完成手續。

常見問題 FAQ

未熟敬語，去銀行或區役所會唔會講唔到？

先用清楚嘅です／ます句，配「すみません」「お願いします」已經可以表達好多需要。對方用敬語，你要認得意思；自己未熟就唔好硬砌長串敬語。重點係目的、資料同問題清楚。

「んですが」係咪比「たいです」一定更禮貌？

唔係單純禮貌分數更高。「たいです」直接講願望；「たいんですが」將願望作為背景，方便接請求或等對方回應。語調、關係同後面有冇具體問題都會影響感覺。

「大丈夫です」係答應定拒絕？

要睇問咩。例如問某個時間可唔可以，回答「大丈夫です」通常係可以；但有人問要唔要幫手，回答同一句可能表示唔需要。重要安排唔好只靠呢句回覆，覆述具體內容再確認。

記低例句，可以直接當開戶或搬屋清單？

唔可以。呢課教你點問同點確認，冇提供通用文件、期限或資格規則。實際辦理前，向你會使用嘅銀行、管理公司或自治體查詢，並請對方列明資料。

我只能答短句，係咪未到N3就練唔到長對話？

長對話由多個短回合組成。先掌握「我想做咩」「呢部分唔明」「即係咁安排？」三種功能，再逐步增加細節。呢度嘅N3係課程編排，唔代表識講本課就等於通過某項考試。

延伸學習

• 上一課：N3 聽解策略：長對話點記筆記
• 下一課：N3 讀解策略：長文點揾答案
• 敬語基礎：尊敬語・謙讓語基礎對照
• 條件句複習：條件形四連發：と・ば・たら・なら
• 全套課次：認真學日語
• 想透過課堂角色扮演練習即時回應，可以了解短期留學課程。