水電煤＋網路開通教學：入住第一週辦妥

攞到鎖匙嗰刻,單位係「休眠狀態」——電掣冇反應、水喉冇水、煤氣熱水爐死火。水電煤網四樣,開通難度同時間各有唔同,最理想係入住前幾日已經安排好。呢篇照住做,第一週就過返正常生活。

總覽:四樣嘢邊樣最急?

重點:煤氣係唯一必須「約人上門、本人在場」嘅一項——冇開栓=冇熱水,冬天你唔會想試。搬入日一確定,即刻預約。

逐樣教

① 電

1. 中介通常會俾你一張「電力申請單張」——上面有管轄電力公司(東京係東京電力系,大阪係關西電力系,亦可自由揀新電力公司)
2. 網上填:住址、入居日、付款方式
3. 入住日拉閘掣(分電盤)向上,即刻有電用
4. 費用參考:一人住月 3,000~6,000 円(冬夏開冷暖氣會上到 8,000+,木造 Apartment 更甚)

② 水

1. 管轄係當地水道局,網上或者用單位入面留低嘅明信片申請
2. 一般已經有水(前住戶停用後總掣未閂),申請只係「過名」
3. 費用參考:一人月 2,000~3,000 円(兩個月收一次)

③ 煤氣(最重要!)

1. 分清你單位係都市ガス定プロパン(LP):都市煤氣平,LP 可以貴一倍——睇樓時已經應該問(遙距選房加一條)
2. 網上/電話預約「開栓」時段
3. 當日職員上門開栓+安全檢查+教你用熱水器,15 分鐘完事
4. 費用參考:一人月 2,000~5,000 円(LP 或者凍天會更多)

④ 網路(變數最大)

三種情況:

• 「インターネット無料」物件:入住即用,最爽(但速度隨緣)
• 要自己簽約光纖:申請後排工程 2~6 星期——所以話越早搞越好;等工程期間用手機數據頂(SIM 攻略)
• 免工程方案:家用 5G router / Pocket Wi-Fi,落單幾日到貨即插即用,月費同光纖差唔多——一年期租客好多時直接揀呢條路,慳晒工程同解約麻煩

付款方式貼士

四樣全部支援「口座振替」(戶口自動過數)或信用卡——開好日本銀行戶口之後全部轉自動,唔使月月留意單據。初期未有戶口,可以揀便利店繳費單(便利店代收)頂住先。

退租時記得「停用」

走之前一至兩星期,逐樣通知停用/結算:

• [ ] 電、水:網上/電話報停,尾數過戶或便利店繳
• [ ] 煤氣:閉栓都可能要預約,早啲搞
• [ ] 網路:解約+還機(router 唔還會扣錢)
• 一齊做埋退租大隊嘅其他手續

入住第一週清單

• [ ] 電:拉閘有電 ✓
• [ ] 水:開喉有水 ✓
• [ ] 煤氣:開栓完成,熱水正常 ✓
• [ ] 網:方案已定(免費/光纖已排期/router 已落單)
• [ ] 全部單據申請書影相存檔
• [ ] 順手完成住址登錄+垃圾日曆攞一份

⚠️ 資料時效提示：各公司申請流程與費用會不時變動,本文為 2026 年中一般情況,請以各供應商最新指引為準。(本文更新於 2026 年 7 月)