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title: 水電煤＋網路開通教學：入住第一週辦妥
category: housing
summary: 攞到鎖匙先發現冇電冇熱水?水、電、煤氣、網路四樣點開通、邊樣要人上門、幾錢一個月,連退租停用一次教埋,新居第一週清單。
tags: 住宿, 水電煤, 網路
publishedAt: 2026-07-06
author: WHJ Association
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# 水電煤＋網路開通教學：入住第一週辦妥

![手繪插圖:電掣、水龍頭、煤氣爐與Wi-Fi router排排企](/images/articles/illustrations/utilities-setup-guide.svg)

攞到鎖匙嗰刻,單位係「休眠狀態」——電掣冇反應、水喉冇水、煤氣熱水爐死火。水電煤網四樣,**開通難度同時間各有唔同**,最理想係入住前幾日已經安排好。呢篇照住做,第一週就過返正常生活。

## 總覽:四樣嘢邊樣最急?

| 項目 | 開通方式 | 使唔使人上門? | 幾時搞? |
| :--- | :--- | :--- | :--- |
| 電 | 網上/電話申請 | 一般唔使 | 入住前 3~7 日 |
| 水 | 網上/明信片申請 | 唔使 | 入住前 3~7 日 |
| **煤氣** | 預約開栓 | **必須本人在場** | **入住前一週預約!** |
| 網路 | 視乎物件 | 可能要 | 越早越好(工程可以等成個月) |

**重點:煤氣係唯一必須「約人上門、本人在場」嘅一項**——冇開栓=冇熱水,冬天你唔會想試。搬入日一確定,即刻預約。

## 逐樣教

### ① 電

1. 中介通常會俾你一張「電力申請單張」——上面有管轄電力公司(東京係東京電力系,大阪係關西電力系,亦可自由揀新電力公司)
2. 網上填:住址、入居日、付款方式
3. 入住日拉閘掣(分電盤)向上,即刻有電用
4. **費用參考**:一人住月 3,000~6,000 円(冬夏開冷暖氣會上到 8,000+,[木造 Apartment 更甚](/article/housing-type-compare))

### ② 水

1. 管轄係當地水道局,網上或者用單位入面留低嘅明信片申請
2. 一般已經有水(前住戶停用後總掣未閂),申請只係「過名」
3. **費用參考**:一人月 2,000~3,000 円(兩個月收一次)

### ③ 煤氣(最重要!)

1. 分清你單位係**都市ガス**定**プロパン(LP)**:都市煤氣平,LP 可以貴一倍——**睇樓時已經應該問**([遙距選房](/article/remote-room-check)加一條)
2. 網上/電話預約「開栓」時段
3. 當日職員上門開栓+安全檢查+教你用熱水器,15 分鐘完事
4. **費用參考**:一人月 2,000~5,000 円(LP 或者凍天會更多)

### ④ 網路(變數最大)

三種情況:

- **「インターネット無料」物件**:入住即用,最爽(但速度隨緣)
- **要自己簽約光纖**:申請後**排工程 2~6 星期**——所以話越早搞越好;等工程期間用手機數據頂([SIM 攻略](/article/esim-vs-sim))
- **免工程方案**:家用 5G router / Pocket Wi-Fi,落單幾日到貨即插即用,月費同光纖差唔多——**一年期租客好多時直接揀呢條路**,慳晒工程同解約麻煩

## 付款方式貼士

四樣全部支援「口座振替」(戶口自動過數)或信用卡——開好[日本銀行戶口](/article/bank-account-guide)之後全部轉自動,唔使月月留意單據。初期未有戶口,可以揀便利店繳費單([便利店代收](/article/konbini-hidden-gems))頂住先。

## 退租時記得「停用」

走之前一至兩星期,逐樣通知停用/結算:

- [ ] 電、水:網上/電話報停,尾數過戶或便利店繳
- [ ] 煤氣:**閉栓都可能要預約**,早啲搞
- [ ] 網路:解約+還機(router 唔還會扣錢)
- 一齊做埋[退租大隊](/article/move-out-deposit)嘅其他手續

## 入住第一週清單

- [ ] 電:拉閘有電 ✓
- [ ] 水:開喉有水 ✓
- [ ] 煤氣:開栓完成,熱水正常 ✓
- [ ] 網:方案已定(免費/光纖已排期/router 已落單)
- [ ] 全部單據申請書影相存檔
- [ ] 順手完成[住址登錄](/article/residence-card-address)+[垃圾日曆](/article/faq-garbage)攞一份

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> ⚠️ **資料時效提示**：各公司申請流程與費用會不時變動,本文為 2026 年中一般情況,請以各供應商最新指引為準。*(本文更新於 2026 年 7 月)*