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title: 租屋時的「首付」是什麼意思? 包括什麼費用?
category: faq
summary: 日本租屋的「首付」一次性費用詳解。
tags: FAQ, 租屋篇
publishedAt: 2026-01-01
author: WHJ Association
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![手繪插圖:銀包與紙幣,列出首期預算項目](/images/articles/illustrations/faq-first-payment.svg)

「首付」是指租屋時需付的一次性費用，就像香港租屋的「二按一上」及地產佣金等。每間屋的首付費用都不一樣，也不會詳細列明在租屋資料上，要向中介查詢才知道實際數目。

一般首付包含：**禮金、敷金 (押金)、地產佣金、外國人擔保金、房屋保險、清掃費、換鎖費、當月及次月租金**等項目。

每個項目的詳細解釋請看 [日本租屋全攻略](/article/housing-rental-guide)。